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曼谷Bang Sue高铁站商业区进入招标 将成为未来房地产发展新趋势

时间:2019-08-26 09:11来源:未知 作者:admin 点击:

  泰国国家铁路公司(SRT)代理总监Worawut Mala周日表示,中央帕坦纳集团(CPN)和曼谷高速公路及地铁公共有限公司(BEM)将加入今天的竞标,希望赢得Bang Sue高铁站(Bang Sue grand station)商业区的开发权,该商业区价值超过110亿铢。

  他补充说,三家公司,CPN, BEM和BEM的大股东Ch Kranchang,内部黄金一码在4月9日到5月7日之间从SRT购买了授权条款(TOR)。他表示:“我相信,两家集团将有望拿下拟建在该商业区的32莱地块的开发权。”

  根据TOR的条款,该项目必须是一个集零售、酒店和办公于一体的综合项目。他签署的开发该项目的合同将属于《公私合营法》,并遵循建设-经营-转让或BOT的概念,这意味着私营企业必须设计该项目,筹集资金进行开发,并在项目建成后管理该项目。他说,合同将为34年:头4年用于建设,其余30年用于管理该项目,之后将移交给SRT。“CPN在开发商业领域拥有长期经验,而BEM则对业务多元化感兴趣。我们相信这两家公司今天将加入竞标。SRT预计该项目将在2021年完成,大约与Bang Sue Grand站开始运营的时间相同。

  SRT已经开始建设Bang Sue Grand Station,并有一个总体规划,将2325莱发展成为一个智慧城市综合体,包括商业建筑、体育综合体、国际展览中心和住宅区。该项目预计投资价值1500亿铢。自2017年以来,房地产公司一直在这里附近开发住宅和商业项目。

  Phanom说:“如果邦苏车站项目按照总体规划进行,我们相信,这将推动该地区住宅地产的强劲需求。然而,在法国巴黎塞纳河畔,红太阳心水论坛3929www政府也必须开发一个公路系统来连接铁路系统。这就是让Bang Sue成为曼谷新CBD的方式。”

  根据国家的一项调查,从2015年到今年第四季度,11家开发商正在启动17个项目,总价值471.8亿泰铢。在这13819套公寓中,许多已经售出并转让给了买家,其他的将在2019年至2020年间移交。一些开发商报告称,销售额已超过各自项目价值的70%。

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